El Tribunal Primero de Sentencia de Santa Tecla condenó a ocho años de prisión a Jonathan Josué Linares Bautista por estafa agravada y falsedad material, tras comprobar que vendió dos veces el mismo terreno en Aguilares, San Salvador Norte.
Los hechos se remontan al 10 de noviembre de 2023, cuando la víctima firmó un contrato de compraventa por un terreno rústico y entregó $12,000 al imputado. Linares Bautista le prometió entregarle la solvencia municipal en cuatro días; en ese lapso, y a espaldas del comprador, vendió el inmueble a otra persona, lo que impidió que la víctima pudiera inscribir la propiedad a su nombre.
La investigación, a cargo de la Fiscalía, documentó la doble venta y el juzgado impuso la pena de ocho años, según reportaron este viernes 23 de octubre medios nacionales.
La condena contempla dos delitos en concurso ideal: la estafa agravada, por el perjuicio patrimonial de $12,000 causado con engaño, y la falsedad material, por la documentación utilizada para concretar la doble venta. La figura del concurso ideal permite sancionar con una sola pena conductas que violan varias normas penales en un mismo acto.
El caso deja una advertencia para quienes compran inmuebles: verificar la inscripción de la propiedad en el registro correspondiente y exigir la documentación municipal antes de entregar dinero sigue siendo la única defensa real contra este tipo de estafas, que suelen aprovechar la confianza o la urgencia del momento.
